3 Rue du Champ Sévigné, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Champ Sévigné, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix du 15e siècle à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Forge à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 1111 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 412 mètres
Ventes au 3 Rue du Champ Sévigné
Les 0 ventes au 3 Rue du Champ Sévigné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Champ Sévigné dans son marché local
Prix du 3 Rue du Champ Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 3 Rue du Champ Sévigné se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Champ Sévigné par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Champ Sévigné se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 78.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Champ Sévigné
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