32 Rue du Champ Sévigné, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Champ Sévigné, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue du Champ Sévigné, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Jardins à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 1437 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 1464 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Champ Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Champ Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Champ Sévigné dans son marché local
Prix du 32 Rue du Champ Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 32 Rue du Champ Sévigné se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Champ Sévigné par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Champ Sévigné se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 83.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
