2 Rue du Domaine, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 772 €

de 4 178 € à 5 879 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue du Domaine, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°1 et de 10.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue du Domaine, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul-Emile Victor à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 761 mètres
- Lycée général privé Jean Paul II à 1255 mètres
- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 230 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 220 mètres

Ventes au 2 Rue du Domaine

Les 0 ventes au 2 Rue du Domaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Domaine dans son marché local

Prix du 2 Rue du Domaine par rapport à la voie

Sur Rue du Domaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 2 Rue du Domaine se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Domaine par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Domaine se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 82.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée du Pré Carré, 35760 Saint-Grégoire(4,702 €)

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Rue du Grand Clos, 35760 Saint-Grégoire(4,613 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Domaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Domaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.