5 Rue du Général de Gaulle, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue du Général de Gaulle, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 585 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix du 15e siècle à 315 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Forge à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 953 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 398 mètres
Ventes au 5 Rue du Général de Gaulle
Les 6 ventes au 5 Rue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 5 Rue du Général de Gaulle se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Général de Gaulle se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 14.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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