12 Rue du Gué Mary, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 327 €

de 3 296 € à 5 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Gué Mary, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 12 Rue du Gué Mary, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphasis à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé HC Ste-Philomène à 853 mètres
- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 712 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 708 mètres

Ventes au 12 Rue du Gué Mary

Les 0 ventes au 12 Rue du Gué Mary constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Gué Mary dans son marché local

Prix du 12 Rue du Gué Mary par rapport à la voie

Sur Rue du Gué Mary, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 12 Rue du Gué Mary se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Gué Mary par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gué Mary se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 65.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Henri Spaak, 35760 Saint-Grégoire(4,244 €)

Allée Fernand Braudel, 35760 Saint-Grégoire(4,219 €)

Espace Performance, 35760 Saint-Grégoire(4,341 €)

Rue du Moulin d'Olivet, 35760 Saint-Grégoire(4,268 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Gué Mary

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Gué Mary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.