23 Rue du Pressoir Godier, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pressoir Godier, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 23 Rue du Pressoir Godier, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 15 parkings - 2684 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Trait à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 864 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 869 mètres
Ventes au 23 Rue du Pressoir Godier
Les 2 ventes au 23 Rue du Pressoir Godier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pressoir Godier dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pressoir Godier par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir Godier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 23 Rue du Pressoir Godier se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pressoir Godier par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Pressoir Godier se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 14.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
