33 Rue Jean Monnet, 35760 Saint-Grégoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 345 €

de 3 479 € à 4 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Jean Monnet, 35760 Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°32 et de 6.97 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 33 Rue Jean Monnet, 35760 Saint-Grégoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Uttenreuth à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 453 mètres
- Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 791 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat THE MONTESSORI WORKSHOP à 452 mètres

Ventes au 33 Rue Jean Monnet

Les 0 ventes au 33 Rue Jean Monnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Jean Monnet dans son marché local

Prix du 33 Rue Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 33 Rue Jean Monnet se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Jean Monnet par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Monnet se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 66.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Glénan, 35760 Saint-Grégoire(3,806 €)

Allée de Molène, 35760 Saint-Grégoire(3,905 €)

Rue du Moulin d'Olivet, 35760 Saint-Grégoire(4,268 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.