21 Rue Pablo Neruda, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Pablo Neruda, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 16 parkings - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfleury à 105 mètres
Ventes au 21 Rue Pablo Neruda
Les 4 ventes au 21 Rue Pablo Neruda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 21 Rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 21 Rue Pablo Neruda se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pablo Neruda par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pablo Neruda se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 2.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Pablo Neruda
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Pablo Neruda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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