3 Rue Paul Gauguin, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°1 et de 1.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 3 Rue Paul Gauguin, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 425 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chp Saint-Grégoire à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 1174 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 1176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 1182 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Gauguin
Les 2 ventes au 3 Rue Paul Gauguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 3 Rue Paul Gauguin se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Gauguin par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Gauguin se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 28.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
