2 Le Bas Clos, 35430 Saint-Guinoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Bas Clos, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de 8.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Le Bas Clos, 35430 Saint-Guinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Guinoux.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Landes à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Bas Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Bas Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Bas Clos dans son marché local
Prix du 2 Le Bas Clos par rapport à la voie
Sur Le Bas Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 2 Le Bas Clos se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Bas Clos par rapport à Saint-Guinoux et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Guinoux, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bas Clos se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Guinoux et -29.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guinoux a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 50.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
