4 Le Bas Clos, 35430 Saint-Guinoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Bas Clos, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°2 mais supérieur de Infinity % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 4 Le Bas Clos, 35430 Saint-Guinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Guinoux.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0462 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Landes à 267 mètres
Ventes au 4 Le Bas Clos
Les 2 ventes au 4 Le Bas Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Bas Clos dans son marché local
Prix du 4 Le Bas Clos par rapport à la voie
Sur Le Bas Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 4 Le Bas Clos se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Bas Clos par rapport à Saint-Guinoux et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Guinoux, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Bas Clos se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Guinoux et -34.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guinoux a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 50.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
