1 rue du Clos Neuf, 35430 Saint-Guinoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Clos Neuf, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 15.88 % à celui du n°3 et de 12.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 1 rue du Clos Neuf, 35430 Saint-Guinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Guinoux.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1317 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1382 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Bodou à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cèdres à 445 mètres
Ventes au 1 rue du Clos Neuf
Les 2 ventes au 1 rue du Clos Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Clos Neuf dans son marché local
Prix du 1 rue du Clos Neuf par rapport à la voie
Sur rue du Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 1 rue du Clos Neuf se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Clos Neuf par rapport à Saint-Guinoux et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Guinoux, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du Clos Neuf se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Guinoux et -44.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guinoux a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 50.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
