3 rue du Clos Neuf, 35430 Saint-Guinoux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 rue du Clos Neuf, 35430 Saint-Guinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Guinoux.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1307 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1309 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1305 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Bodou à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cèdres à 465 mètres
Ventes au 3 rue du Clos Neuf
Les 0 ventes au 3 rue du Clos Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Clos Neuf dans son marché local
Prix du 3 rue du Clos Neuf par rapport à la voie
Sur rue du Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 3 rue du Clos Neuf se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Clos Neuf par rapport à Saint-Guinoux et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Guinoux, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Clos Neuf se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Guinoux et -52.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guinoux baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 55.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
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