8 Rue du Port, 35430 Saint-Guinoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue du Port, 35430 Saint-Guinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Guinoux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1334 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0841 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Guinoux Centre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Cèdres à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Port
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Port. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Port dans son marché local
Prix du 8 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 8 Rue du Port se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Port par rapport à Saint-Guinoux et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Guinoux, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Port se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Guinoux et -36.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guinoux a augmenté de 11.33 % sur 1 an et baissé de 50.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.
