7 Rue Belle Aire, 35140 Saint-Hilaire-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Belle Aire, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue Belle Aire, 35140 Saint-Hilaire-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Hilaire-des-Landes.
- 846 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Malassis à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Belle Aire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Belle Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Belle Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Belle Aire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Belle Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Belle Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Belle Aire dans son marché local
Prix du 7 Rue Belle Aire par rapport à la voie
Sur Rue Belle Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 7 Rue Belle Aire se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Belle Aire par rapport à Saint-Hilaire-des-Landes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Hilaire-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Belle Aire se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-des-Landes et -19.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-des-Landes a augmenté de 78.76 % sur 1 an et augmenté de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 186 €/m² au premier semestre 2025.
