2 Rue de la Ruée, 35140 Saint-Hilaire-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ruée, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Ruée, 35140 Saint-Hilaire-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Hilaire-des-Landes.
1 niveau - 927 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0345 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Malassis à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ruée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ruée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ruée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ruée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ruée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ruée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ruée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ruée par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Rue de la Ruée se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ruée par rapport à Saint-Hilaire-des-Landes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Hilaire-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ruée se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-des-Landes et -17.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-des-Landes a augmenté de 78.76 % sur 1 an et augmenté de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 186 €/m² au premier semestre 2025.
