2 Rue du Pré de la Vigne, 35140 Saint-Hilaire-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré de la Vigne, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Pré de la Vigne, 35140 Saint-Hilaire-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Hilaire-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré de la Vigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré de la Vigne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 Rue du Pré de la Vigne se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré de la Vigne par rapport à Saint-Hilaire-des-Landes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Hilaire-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré de la Vigne se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-des-Landes et -6.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-des-Landes a augmenté de 78.76 % sur 1 an et augmenté de 30.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 186 €/m² au premier semestre 2025.
