32 Allée de la Mercerais, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de la Mercerais, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°30 et de 14.57 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 32 Allée de la Mercerais, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Aéroport-Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vallès à 183 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eugène Pottier à 872 mètres
Ventes au 32 Allée de la Mercerais
Les 2 ventes au 32 Allée de la Mercerais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de la Mercerais dans son marché local
Prix du 32 Allée de la Mercerais par rapport à la voie
Sur Allée de la Mercerais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 32 Allée de la Mercerais se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de la Mercerais par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de la Mercerais se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 27.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
