Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Jacques-de-la-Lande à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Saint-Jacques-de-la-Lande est 13.13 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Jacques-de-la-Lande est 23.47 % au-dessus de celui de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Saint-Jacques-de-la-Lande compte 13593 habitants en 2022, avec 48.93 % de propriétaires et 72.77 % de locataires. Elle totalise environ 7003 logements, dont 6683 résidences principales composées majoritairement d'appartements (74.06 %) contre 25.78 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.73 %), de deux pièces (21.71 %) , de trois pièces (30.78 %), de quatre pièces (23.08 %) et de cinq pièces et plus à (21.69 %). Près de 34.99 % des logements ont été construit avant 1990 contre 32.97 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 11 médecins généralistes et 10 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Saint-Jacques-de-la-Lande 35136 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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