5 Rue de la Rablais, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 874 €

de 2 980 € à 4 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de la Rablais, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°5 bis et de 5.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 5 Rue de la Rablais, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rablais Allende à 93 mètres
- Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Moulin à 1379 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 762 mètres
- Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 560 mètres

Ventes au 5 Rue de la Rablais

Les 0 ventes au 5 Rue de la Rablais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Rablais dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Rablais par rapport à la voie

Sur Rue de la Rablais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 5 Rue de la Rablais se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Rablais par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Rablais se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 48.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Salvador Allende, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,734 €)

Rue du Temple de Blosne, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande(3,916 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Rablais

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Rablais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.