25 bis Rue Jules Vallès, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°32 et de 7.7 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 25 bis Rue Jules Vallès, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Aéroport-Écarts.
2 niveaux - 5 logements - 12 parkings - 411 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Libre à 161 mètres
- - Saint-Jacques-de-la-Lande à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eugène Pottier à 322 mètres
Ventes au 25 bis Rue Jules Vallès
Les 4 ventes au 25 bis Rue Jules Vallès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 25 bis Rue Jules Vallès se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Jules Vallès par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Jules Vallès se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 25.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
