18 Rue de la Cour, 35220 Saint-Jean-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Cour, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16 et de n°6 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Cour, 35220 Saint-Jean-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Jean-sur-Vilaine.
1 niveau - 988 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0864 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1125 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Elisabeth à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Cour
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Cour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Cour dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 18 Rue de la Cour se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Cour par rapport à Saint-Jean-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jean-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Cour se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-sur-Vilaine et 25.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Cour à Saint-Jean-sur-Vilaine
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Cour est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-sur-Vilaine, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-sur-Vilaine a baissé de 10.89 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 738 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
