13 Rue de Vitré, 35220 Saint-Jean-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Vitré, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 6.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Rue de Vitré, 35220 Saint-Jean-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Jean-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Elisabeth à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Vitré
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Vitré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Vitré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Vitré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vitré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vitré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Vitré dans son marché local
Prix du 13 Rue de Vitré par rapport à la voie
Sur Rue de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 13 Rue de Vitré se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Vitré par rapport à Saint-Jean-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jean-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Vitré se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-sur-Vilaine et 21.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-sur-Vilaine a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 709 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 229 €/m² sur la période récente.
