12 Rue du Poirier, 35220 Saint-Jean-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue du Poirier, 35220 Saint-Jean-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Jean-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Elisabeth à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Poirier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 12 Rue du Poirier se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Poirier par rapport à Saint-Jean-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jean-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Poirier se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-sur-Vilaine et 19.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-sur-Vilaine a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 709 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 229 €/m² sur la période récente.
