5 Rue du Verger, 35220 Saint-Jean-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 Rue du Verger, 35220 Saint-Jean-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jean-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1775 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Elisabeth à 280 mètres
Ventes au 5 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 5 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Verger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 5 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 5 Rue du Verger se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Verger par rapport à Saint-Jean-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jean-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Verger se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-sur-Vilaine et 27.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-sur-Vilaine a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 709 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 229 €/m² sur la période récente.
