8 Rue Emma Herland, 35220 Saint-Jean-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emma Herland, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 17.17 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Rue Emma Herland, 35220 Saint-Jean-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Jean-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1761 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Elisabeth à 235 mètres
Ventes au 8 Rue Emma Herland
Les 2 ventes au 8 Rue Emma Herland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emma Herland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emma Herland, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emma Herland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emma Herland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emma Herland dans son marché local
Prix du 8 Rue Emma Herland par rapport à la voie
Sur Rue Emma Herland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 8 Rue Emma Herland se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emma Herland par rapport à Saint-Jean-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jean-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emma Herland se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-sur-Vilaine et -15.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-sur-Vilaine a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 709 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 229 €/m² sur la période récente.
