31 Rue Léonard de Vinci, 35220 Saint-Jean-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 31 Rue Léonard de Vinci, 35220 Saint-Jean-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Jean-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1687 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Elisabeth à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Léonard de Vinci, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 31 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 31 Rue Léonard de Vinci se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léonard de Vinci par rapport à Saint-Jean-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jean-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léonard de Vinci se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-sur-Vilaine et 13.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-sur-Vilaine a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 709 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 229 €/m² sur la période récente.
