2 Rue Saint Laurent, 35220 Saint-Jean-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Saint Laurent, 35220 Saint-Jean-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Elisabeth à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Laurent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Rue Saint Laurent se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Laurent par rapport à Saint-Jean-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jean-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Laurent se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-sur-Vilaine et -7.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-sur-Vilaine a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 709 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 229 €/m² sur la période récente.
