3 Allee des Mouettes, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Allee des Mouettes, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Mouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Mouettes dans son marché local
Prix du 3 Allee des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allee des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 3 Allee des Mouettes se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Mouettes par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Mouettes se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 58.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
