12 Allee des Ormes, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Ormes, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Allee des Ormes, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Stade à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Lossois à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Ormes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Ormes dans son marché local
Prix du 12 Allee des Ormes par rapport à la voie
Sur Allee des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 12 Allee des Ormes se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Ormes par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Ormes se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 65.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
