3 Allee George Sand, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee George Sand, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Allee George Sand, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Stade à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Lossois à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee George Sand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee George Sand dans son marché local
Prix du 3 Allee George Sand par rapport à la voie
Sur Allee George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 3 Allee George Sand se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee George Sand par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee George Sand se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 77.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
