8 La Plussinais, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Plussinais, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°6 et du 5.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 La Plussinais, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Lossois à 504 mètres
Ventes au 8 La Plussinais
Une vente a été recensée au 8 La Plussinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Plussinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Plussinais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Plussinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Plussinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Plussinais dans son marché local
Prix du 8 La Plussinais par rapport à la voie
Sur La Plussinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 8 La Plussinais se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Plussinais par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Plussinais se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 66.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
