13 Rue de la Lande, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue de la Lande, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île Aux Moines à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Lossois à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 13 Rue de la Lande se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Lande par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Lande se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 54.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
