21 Rue de la Lande, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°28 et du 0.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Rue de la Lande, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île Aux Moines à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Lossois à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Lande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Lande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 21 Rue de la Lande se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Lande par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Lande se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 56.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
