2 Rue de la Levée, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Levée, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Levée, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Levée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Levée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Levée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Levée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Levée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Levée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Levée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Levée par rapport à la voie
Sur Rue de la Levée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 2 Rue de la Levée se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Levée par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Levée se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 86.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
