34 Rue de Rennes, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 et du 1.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 34 Rue de Rennes, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Rennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 34 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 34 Rue de Rennes se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Rennes par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Rennes se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 75.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
