3 Rue des Tertres, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tertres, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°5 et du 0.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue des Tertres, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Centre à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tertres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tertres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tertres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Tertres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tertres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tertres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tertres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tertres par rapport à la voie
Sur Rue des Tertres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 3 Rue des Tertres se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tertres par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tertres se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 55.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
