3 Rue du Pourquoi Pas, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pourquoi Pas, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°5 et du 6.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue du Pourquoi Pas, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jouan Stade à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Lossois à 241 mètres
Ventes au 3 Rue du Pourquoi Pas
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pourquoi Pas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pourquoi Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pourquoi Pas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pourquoi Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pourquoi Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pourquoi Pas dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pourquoi Pas par rapport à la voie
Sur Rue du Pourquoi Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 3 Rue du Pourquoi Pas se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pourquoi Pas par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pourquoi Pas se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 90.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
