8 Rue du Pourquoi Pas, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pourquoi Pas, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et du 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue du Pourquoi Pas, 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Jouan-des-Guérets.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île Aux Moines à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lossois à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Lossois à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pourquoi Pas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pourquoi Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pourquoi Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pourquoi Pas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pourquoi Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pourquoi Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pourquoi Pas dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pourquoi Pas par rapport à la voie
Sur Rue du Pourquoi Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 8 Rue du Pourquoi Pas se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pourquoi Pas par rapport à Saint-Jouan-des-Guérets et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jouan-des-Guérets, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pourquoi Pas se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jouan-des-Guérets et 77.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jouan-des-Guérets a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 755 €/m² au premier semestre 2020 à 4 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
