2 Le Rocher, 35550 Saint-Just
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Rocher, affiche un prix moyen de 1 334 €/m².Cette maison est une construction de 2021,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Le Rocher, 35550 Saint-Just
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Just.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Mathelin à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 955 mètres
Ventes au 2 Le Rocher
Les 2 ventes au 2 Le Rocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Rocher dans son marché local
Prix du 2 Le Rocher par rapport à la voie
Sur Le Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 2 Le Rocher se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Rocher par rapport à Saint-Just et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Just, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Rocher se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Just et -53.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just a baissé de 49.9 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 66 700 € au 2 Le Rocher à Saint-Just, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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