1 Rue des Marais, 35270 Saint-Léger-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue des Marais, 35270 Saint-Léger-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Léger-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 1 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 1 Rue des Marais se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Marais par rapport à Saint-Léger-des-Prés et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Léger-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Marais se situe 1 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-des-Prés et 17.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-des-Prés a baissé de 15.55 % sur 1 an et augmenté de 51.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2024.
