11 Rue des Marais, 35270 Saint-Léger-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 11 Rue des Marais, 35270 Saint-Léger-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Léger-des-Prés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 696 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 11 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 11 Rue des Marais se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Marais par rapport à Saint-Léger-des-Prés et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Léger-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Marais se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-des-Prés et 18.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-des-Prés a baissé de 15.55 % sur 1 an et augmenté de 51.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2024.
