8 Rue des Marais, 35270 Saint-Léger-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 581 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 8 Rue des Marais, 35270 Saint-Léger-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Saint-Léger-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 8 Rue des Marais se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marais par rapport à Saint-Léger-des-Prés et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Léger-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-des-Prés et 18.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-des-Prés a baissé de 16.04 % sur 1 an et augmenté de 51.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2024.
