1 Rue des Pres, 35270 Saint-Léger-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 1 Rue des Pres, 35270 Saint-Léger-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Léger-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 1 Rue des Pres se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pres par rapport à Saint-Léger-des-Prés et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Léger-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pres se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-des-Prés et 17.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-des-Prés a baissé de 15.55 % sur 1 an et augmenté de 51.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2024.
