2 Rue du Pont, 35270 Saint-Léger-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue du Pont, 35270 Saint-Léger-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Léger-des-Prés.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Rue du Pont se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à Saint-Léger-des-Prés et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Léger-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-des-Prés et 18.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-des-Prés a baissé de 15.75 % sur 1 an et augmenté de 51.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2023 à 3 074 €/m² au premier semestre 2024.
