1 Impasse du Crapauduc, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Crapauduc, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Impasse du Crapauduc, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Lunaire.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Prés à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Crapauduc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Crapauduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Crapauduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Crapauduc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Crapauduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Crapauduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Crapauduc dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Crapauduc par rapport à la voie
Sur Impasse du Crapauduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 1 Impasse du Crapauduc se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Crapauduc par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des maisons atteint 4 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Crapauduc se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Lunaire et 62.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lunaire a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
