15 Place de l’Eglise, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place de l’Eglise, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Lunaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 350 mètres
Ventes au 15 Place de l’Eglise
Une vente a été recensée au 15 Place de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place de l’Eglise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 15 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 15 Place de l’Eglise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place de l’Eglise par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des appartements atteint 4 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place de l’Eglise se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Lunaire et 55.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place de l’Eglise à Saint-Lunaire
Le loyer moyen estimé au 15 Place de l’Eglise est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lunaire, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lunaire a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au premier semestre 2020 à 5 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 083 €/m² sur la période récente.
