23 Rue de Dogier, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Dogier, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue de Dogier, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Lunaire.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponthual à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 201 mètres
Ventes au 23 Rue de Dogier
Une vente a été recensée au 23 Rue de Dogier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Dogier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Dogier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Dogier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Dogier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Dogier dans son marché local
Prix du 23 Rue de Dogier par rapport à la voie
Sur Rue de Dogier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 23 Rue de Dogier se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Dogier par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des maisons atteint 4 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Dogier se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Lunaire et 109.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lunaire a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
