19 Rue de l'Ancien Marché, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Ancien Marché, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°31 et de n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de l'Ancien Marché, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Lunaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de l'Ancien Marché
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l'Ancien Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Ancien Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Ancien Marché, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Ancien Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Ancien Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Ancien Marché dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Ancien Marché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 19 Rue de l'Ancien Marché se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Ancien Marché par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des appartements atteint 4 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l'Ancien Marché se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lunaire et 86.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de l'Ancien Marché à Saint-Lunaire
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de l'Ancien Marché est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Lunaire, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lunaire a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au premier semestre 2020 à 5 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 083 €/m² sur la période récente.
