46 Rue de l’Eglise, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², supérieur de 16.75 % à celui du n°40 et du 16.64 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 46 Rue de l’Eglise, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Lunaire.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponthual à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 312 mètres
Ventes au 46 Rue de l’Eglise
Les 2 ventes au 46 Rue de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de l’Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 46 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 46 Rue de l’Eglise se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l’Eglise par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des maisons atteint 4 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de l’Eglise se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lunaire et 125.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lunaire a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
